4月27日晚，珠集团披露2026年季度报告。报告显示，公司季度实现营业收入7.04亿元，同比下降23.40，主要系上年末房地产业务股权出售后，本期房地产业务收入所致；归属于上市公司股东的净利润3902.61万元，实现扭亏为盈。同时，公司经营活动产生的现金流量净额1.83亿元，同比增长14.73。

这是珠集团2025年末完成去地产化后的份季度报告。此前，受地产周期下行等因素影响，公司已连续四年归母净利润亏损。由此来看，2026年季度归母净利润转正，不仅是单季盈利，也让这份去地产化后的份季度报告具阶段意义。

季盈利转正，报表结构同步优化

剥离地产业务后的个季度，珠集团在盈利端率先给出反馈。报告期内，公司归母净利润转正，经营活动产生的现金流量净额同步增长，表明公司主动优化业务布局、有序出清低亏损房地产业务后，盈利结构开始发生积变化。

这变化的背后，是业务结构与费用结构的同步优化。面，公司进步聚焦核心主业，有减轻低亏损业务拖累；另面，随着地产业务剥离保定家具封边胶，与地产相关的资金占用和费用压力同步下降，融资成本也得到有控制。报告期内，公司销售费用、管理费用、财务费用均较上年同期下降，去地产化后的经营降本增果显著。同期，公司经营活动产生的现金流量净额同比增长14.73至1.83亿元，与利润端形成印证，也为后续主业利润弹的释放开了空间。

收入端的变化则多源于报表口径切换。季度公司营业收入同比下降23.40，主要系上年末房地产业务股权出售后，本期不再并表所致。随着报表口径转向以税为核心的新业务结构，市场对公司的观察坐标，也将聚焦于税主业的盈利能力与运营质量。

整体来看，珠集团季度的业绩变化，不只是单季利润转正，是业务结构切换后报表特征的初步显现：收入端加聚焦，费用端加轻盈，利润与现金流端率先释放积信号。

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新品类、新场景同步突破，税主业开增长空间

经营层面，珠集团季度持续围绕税主业发力。今年以来，公司进步强化品类管理，加快动数码、黄金、潮玩等新品类突破。据公司往期报道保定家具封边胶，相关品类已开始贡献收入增量，成为税业务结构优化的重要向。

新品类拓展的背后，是口岸消费基本盘的持续支撑。公开数据显示，2026年季度，pvc管道管件胶经拱北口岸来往珠澳两地的出入境人员数量过3300万人次，同比增长10，创下近6年来同期客流纪录。作为珠海税业务的重要经营场景，拱北口岸持续活跃的跨境客流，为口岸税消费提供了稳定流量基础。

随着客流结构和消费需求变化，口岸税消费正在从烟酒香化等传统优势品类，向频、实用、贴近年轻消费偏好的商品结构延展。数码、黄金、潮玩等品类的突破，既是商品供给的丰富，也是珠集团围绕消费趋势，重塑口岸税的商品结构和消费场景的实质举措。

此外，今年2月，在传统优势口岸税基础上，珠集团成功落地三亚市珠海税日用消费品税店，税业务场景进步拓宽。海南自贸港建设持续进，围绕居民日常消费需求的税政策场景日趋丰富，该项目的落地，是珠集团在海南市场的重要业务尝试，也进步延展了公司税运营的服务边界。

理体系持续完善，华发生态协同注入新动能

财务和业务之外，组织端与资源端的变化同样构成本季观察的部分。今年3月6日，公司完成九届董事会选举和新届管聘任工作，管理架构进步完善。随着新届董事会和经营班子到位，珠集团正以市场化、业化、数智化发展向，持续动经营机制优化、业务能力提升和管理能，为公司持续化改革、加快提质增提供组织保障。

与此同时，珠集团纳入华发集团体系后，外部资源协同空间也得以进步开。近期六届消博会上，珠集团随华发集团统参展，集中呈现了其融入华发集团“美好生活”生态圈后的业务定位与发展向。据悉，当前华发集团正围绕税、商业、物业、酒店、体育、会展等大消费业务持续完善产业布局，造质量发展的“二增长曲线”。

在这生态体系中，珠集团作为税业务的核心运营平台，将有望进步依托华发集团整体资源优势，通与文体、旅居、城市运营等板块的产业协同通道，为自身发展注入新的动能。

对珠集团而言，2026年是去地产化后检验新发展逻辑的关键年。从季报来看，公司财务端实现扭亏为盈，经营端围绕新品类和新模式持续突破，组织端与资源端也在同步夯实。随着公司进步聚焦税主业，并持续进市场化、业化、数智化能力建设，叠加华发集团大消费产业生态的协同赋能，珠集团后续经营成还有望在多业务场景中得到验证。

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